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| 编号: BNJ210520-04FG |
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| 1. 招标条件 |
| 南京安居保障房建设发展有限公司建设项目绿洲保障房片区源泉路二期、振翔路等五条道路建设工程已经立项部门批准建设（立项批文号：宁建审字[2021]118号）。工程所需资金来源国有非政府性资金：17143.69万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。 |
| ~DaiJianDanWei受建设单位委托负责本工程的代建事宜并担任招标人。 |
| 江苏枫华项目管理有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。 |
| 2. 项目概述与招标范围 |
| 2.1 标段名称：源泉路二期监理 |
| 2.2 工程地点：南京市雨花台区、江宁区 |
| 2.3 工程类型： 大型工程 |
| 2.4 建设内容及规模： 本次实施的源泉路（二期）新建工程，实施范围北起规划支路二，南至三号路，全长约1734.655m，红线宽24m；道路等级为城市支路，设计速度30公里/小时；桥梁设计荷载等级为城-B级，单跨25m，总长29.08m；排水工程采用雨污分流制，暴雨重现期3年，排水工程最大管径为2000mm，最小管径为300mm，新建雨水管约2893m（管径d300～d2000），新建污水管约1583m（管径d400～d600）。本项目为市政综合项目，包含：道路工程、排水工程、土方工程、绿化工程、桥梁工程等。 |
| 2.5 监理合同估算价：162.00万元（工程计费额按9321.72万元） |
| 2.6 监理及相关服务范围： |
| 监理范围包括：源泉路二期施工及保修阶段全过程监理（包括但不限于四控二管一协调，即进度、质量、投资、安全控制，合同管理、信息管理，协调施工现场各方面关系），以及在工程实施过程中审核设计图纸、各种工程变更、索赔、验收及配合竣工结算、决算审计等均属于本监理范围。 |
| 其它阶段相关服务的范围包括：/ |
| 2.7 监理服务期：1355日历天 |
| 3. 投标人资格要求 |
| 3.1 投标人资质等级及范围：市政公用工程乙级(含)以上。 |
| 3.2 项目经理资质类别和等级：国家注册监理师(含)以上。 |
| 3.3 本次招标是否接受联合体投标：否 |
| 3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 |
| 4. 招标文件的获取 |
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| 4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/login.html）免费获取招标文件。 |
| 4.2 工具及平台使用费 0 元。 |
| 4.3 递交投标文件的截止时间：2024-07-01 09:30:00 |
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| 5. 资格审查办法 |
| 5.1 对投标人的资格审查方法按照省市相关文件及有关法规文件的规定执行。 |
| 5.2 本工程按照资审合格条件为： |
| （1）具有独立订立合同的能力； |
| （2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态； |
| （3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； |
| （4）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求； |
| （5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议； |
| （6）具有与本工程相类似项目的监理业绩。具体要求为：/ |
| （7）符合法律、法规规定的其他条件。 |
| 6. 评标方法 |
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| | 6.1监理投标报价（满分52分）
（1）本工程监理服务费投标报价最高限价为92.6万元。投标人投标报价不得超过最高限价，否则作无效标处理。
（2）评标基准价计算方法为方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，最高投标限价为B，则：评标基准价=A×Q1+B×Q2。Q2=1-Q1,Q1的取值范围为10%，15%，20%，25%，30%；Q1值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的相应扣减得分。计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件＜10家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
评标委员会在评标报告签字后，上述方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。
（3）投标报价评分标准：投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.2分，每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。（保留两位小数）
6.2监理机构人员（总监）（满分6分）
6.2.1总监专业：总监具有国家注册监理工程师证书且注册专业为市政公用工程的得1.5分。（证书以e路阳光交易平台中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上注明的注册专业为准。）（满分1.5分）
6.2.2总监执业证书：总监具有其他工程类注册执业资格的，有一个得1分，满分3分。(证书以e路阳光交易平台中的扫描件为准。其他工程类注册执业资格包括注册一级建筑师、注册一级结构工程师、注册一级建造师、注册一级造价工程师(旧版为注册造价工程师)、注册安全工程师，以本单位注册证书为准。) （满分3分）
6.2.3总监执业年限：总监执业年限满10周年（含）以上的得1.5分，10周年（不含）以下得0.5分。（证书以e路阳光交易平台中的扫描件为准，执业年限以国家注册监理工程师执业资格证书签发时间起至投标截止时间止计算为准。）（满分1.5分）
6.3监理机构人员（其他人员）（满分20分）
（1）道路与桥梁或公路与城市道路或道路桥梁与渡河工程专业监理工程师3名：具备国家注册监理工程师证书得0.5分/名；同时具有建设工程类高级工程师及以上职称的加0.5分/名，具有建设工程类中级工程师职称的加0.25分/名。（证书均以e路阳光交易平台中的扫描件为准；专业均以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准。）（满分3分）
（2）土建结构工程专业监理工程师1名：具备国家注册监理工程师证书得1分；同时具有建设工程类高级工程师及以上职称的加1分，具有建设工程类中级工程师职称的加0.5分。（证书均以e路阳光交易平台中的扫描件为准。专业均以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准。）（满分2分）
（3）水文地质专业监理工程师1名：具备国家注册监理工程师证书得1分；同时具有其他工程类国家注册执业资格证书的加1分。（证书均以e路阳光交易平台中的扫描件为准。专业均以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准；其他工程类国家注册执业资格证书包括注册一级建筑师、注册一级结构工程师、注册一级建造师、注册一级造价工程师（旧版为注册造价工程师），以在本单位注册证书为准。）（满分2分）
（4）园林专业监理工程师2名：具备国家注册监理工程师证书得0.5分/名；同时具有建设工程类高级工程师及以上职称的加0.5分/名，具有建设工程类中级工程师职称的加0.25分/名。（证书均以e路阳光交易平台中的扫描件为准。专业均以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准。园林专业：指与园林绿化工程规划、设计、施工及养护管理相关的专业，包括园林（含园林规划设计、园林植物、风景园林、园林绿化等)、园艺、城市规划、景观、植物（含植保、森保等）、风景旅游、环境艺术等专业。）（满分2分）
（5）给水排水工程专业监理工程师2名：具备国家注册监理工程师证书得0.5分/名；同时具有建设工程类高级工程师及以上职称或其他工程类国家注册执业资格证书的加0.5分/名。（证书均以e路阳光交易平台中的扫描件为准。专业均以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准；其他工程类国家注册执业资格证书包括注册一级建筑师、注册一级结构工程师、注册一级建造师、注册一级造价工程师（旧版为注册造价工程师），以在本单位注册证书为准。）（满分2分）
（6）测量工程专业监理工程师1名：具备国家注册监理工程师证书得1分；同时具有建设工程类高级工程师及以上职称的加1分，具有建设工程类中级工程师职称的加0.5分。（证书均以e路阳光交易平台中的扫描件为准。专业均以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准。）（满分2分）
（7）环境工程专业监理工程师1名：具备国家注册监理工程师证书得0.5分；同时具有建设工程类高级工程师及以上职称的加0.5分，具有建设工程类中级工程师职称的加0.25分。（证书均以e路阳光交易平台中的扫描件为准。专业均以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准。）（满分1分）
（8）材料类（高分子材料与工程或胶凝材料及制品）专业监理工程师2名：具备国家注册监理工程师证书得0.5分/名；同时具有其他工程类国家注册执业资格证书的加0.5分/名；同时具有建设工程类高级工程师及以上职称的加0.5分/名，具有建设工程类中级工程师职称的加0.25分/名。（证书均以e路阳光交易平台中的扫描件为准。专业均以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准；其他工程类国家注册执业资格证书包括注册一级建筑师、注册一级结构工程师、注册一级建造师、注册一级造价工程师（旧版为注册造价工程师），以在本单位注册证书为准。）（满分3分）
（9）消防工程专业监理工程师1名：具备国家注册监理工程师证书得0.5分；同时具有建设工程类高级工程师及以上职称的加0.5分，具有建设工程类中级工程师职称的加0.25分；同时具有其他工程类国家注册执业资格证书的加0.5分。（证书以e路阳光交易平台中的扫描件为准；专业均以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准；其他工程类国家注册执业资格证书包括注册一级建筑师、注册一级结构工程师、注册一级建造师、注册一级造价工程师（旧版为注册造价工程师），以在本单位注册证书为准。）（满分1.5分）
（10）安全监理工程师1名：具有国家注册安全工程师证书的得0.5分；同时具有国家注册监理工程师证书加0.5分。（证书均以e路阳光交易平台中的扫描件为准，以在本单位注册证书为准。）（满分1分）
（11）造价监理工程师1名：具有国家注册造价工程师证书的得0.5分。（证书以e路阳光交易平台中的扫描件为准，以在本单位注册证书为准。）（满分0.5分）
6.4监理设施与设备（满分4分）
现场常备设备满足工程检测：现场常备水准仪、经纬仪、全站仪、混凝土回弹仪、钢筋保护层厚度检测仪、激光测距仪、游标卡尺、卷尺的得4分，每少一项扣0.5分,扣完为止。（以承诺书为准，上传在投标函附录中并加盖电子公章。）（满分4分）
6.5企业业绩（满分4分）
企业自2019年05月1日以来，监理过单项合同监理费金额70万元及以上的市政工程的得4分。（提供中标通知书或直接发包登记表、合同、竣工验收证明，缺一不可。时间以竣工验收证明材料上的竣工验收时间为准，监理费金额以监理合同为准。提供的相关证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供，证明材料均以e路阳光交易平台中扫描件为准。）（满分4分）
6.6监理大纲（满分10分）
（1）监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强。（等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
（2）质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当。（等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
（3）进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当。（等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
（4）投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当。（等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
（5）安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当。（等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
（6）合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当。（等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
（7）施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当。（等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
（8）规范围挡、控制扬尘、治污减排、降低噪音等安全生产和文明施工控制方案针对性强、要点明确、措施得当。（等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
（9）保修阶段监理方案针对性强、要点明确、措施得当。（等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
（10）针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行。（等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
6.7信用评价分（满分4分）
信用评价分=监管部门信用评价结果×4%。（满分4分）
备注：
1、本标段监理大纲评分点采用横向暗标评审，投标人应按招标文件设置的评分点分别编辑。除监理大纲中缺少相应内容的评审要点不得分外，投标文件的监理大纲各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。监理大纲为各评委独立评分，计分时取各评委评分中分别去掉一个最高分和一个最低分的平均值为某个投标企业监理大纲的最终得分（保留两位小数，小数点后第三位四舍五入）。
编制要求：投标文件中的监理大纲不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。
2、监理人员注册证书上的监理单位名称必须与投标人名称一致，不一致不得分。
3、各投标人提供的资料必须是真实的，如在评标过程中发现有弄虚作假行为，取消其投标资格，如其骗取中标，将取消其中标资格。
4、总监与监理人员不得重复得分，同一人不得多专业重复计分。
5、所有监理人员资质证书、注册证书在延续注册或换证阶段的需提供行政主管部门的接受凭证（公证件无效），并放入电子投标文件中。
6、评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书（注册证书、毕业证书、职称证书）、业绩证明材料（中标通知书、监理合同、竣工验收证明）等证明材料，均以e路阳光交易平台中扫描件为准。提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供。
7、中标候选人排序方法：评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照规定的评分标准进行打分，并按综合得分由高到低顺序推荐中标候选人。综合得分相同时，投标报价低者排名靠前，若投标报价也相同，则以监理大纲得分高者排名靠前，若监理大纲得分也相同时由评标委员会现场随机抽取确定中标候选人顺序。
8、根据建办市[2019]50号文规定，已取消一级临时建造师执业证书，因此本项目不接受持临时建造师执业资格的证书。
9、根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）要求，自2021年10月15日起，在全国范围内实行一级建造师电子证书，电子证书式样按照《全国一体化在线政务服务平台电子证照一级建造师注册证书》标准执行。自 2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。各投标人上传一级建造师证书电子注册证书的，电子注册证书应当符合相关文件规定，签名图像应当与持证人个人手写签名笔迹一致，证书应当在使用有效期限内。若上传的电子件无法识别有效信息的，视为无效。投标人将自行承担评审不得分的结果。
10、根据《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建[2021]2号）要求，自 2022年7月1日起，一级注册建筑师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。各投标人上传一级注册建筑师证书电子证书的，电子证书应当符合相关文件规定，签名图像应当与持证人个人手写签名笔迹一致，证书应当在使用有效期限内。若上传的电子件无法识别有效信息的，视为无效。投标人将自行承担评审不得分的结果。 | |
| 7. 发布公告的媒介 |
| 本次招标公告在南京市公共资源交易中心网（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）、江苏省公共资源交易中心网（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/）和江苏省建设工程招标网（http://www.jszb.com.cn/jszb/）等媒介上发布。 |
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| 8. 其他 |
| | 8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的南京智能开标大厅网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
8.2、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入e 路阳光交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。
8.3、投标人资质等级及范围：具备建设行政主管部门颁发的市政公用工程专业乙级及以上或监理综合资质证书。
8.4、投标人的单位名称必须与营业执照及资质证书上名称一致，如不一致，视为资格审查不合格。
8.5、投标人须提供拟投入本工程的项目总监与投标人签订的有效劳动合同、社保机构出具的近半年（2023年12月至2024年05月）投标人为其缴纳的养老保险金缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章。加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件，投标人须将养老保险证明材料原件及劳动合同原件扫描上传至投标文件，否则视为未提供，并将导致资格审查不通过。若项目总监属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理。
8.6、项目总监未同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（提供承诺书并加盖投标人公章至电子投标文件中，未提供承诺书的将作为资格审查不通过处理，承诺书格式自拟）：
①未同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；
②未将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
8.7、投标的总监理工程师无在监工程。（提供承诺书并加盖投标人公章至电子投标文件中，未提供承诺书的将作为资格审查不通过处理，承诺书格式自拟）。
8.8、资格审查时，若投标人或项目总监是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作资格审查不通过处理（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。
8.9、根据省住房和城乡建设厅关于做好建设工程企业资质审批和延续工作的通知（苏建函审批〔2023〕579号）①省、市级许可的企业资质延期和延续：许可的资质证书有效期于2024年6月29日前届满的，统一延期至2024年6月30日。②根据《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业证照分离改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）要求，取消的建设工程企业资质不在延续范围内。此类资质有效期于2024年6月29日前届满的，统一延期到2024年6月30日，并在省、市级许可资质延续后的相应资质证书上予以单独标识有效期。期间有新规定的，按新规定执行。
8.10、其他详见招标文件。 | |
| 9. 联系方式 |
| 招 标 人：南京安居保障房建设发展有限公司 | 代理机构：江苏枫华项目管理有限公司 |
| 地 址：南京市江宁区觅秀西园4幢 | 地 址：南京市江宁区务本路79号3楼 |
| 邮 编：/ | 邮 编：210000 |
| 联 系 人：尚工 | 联 系 人：梁工、丁工 |
| 电 话：02587733045 | 电 话：025-51196799 |
| 传 真：/ | 传 真：025-51196399 |
| 招标人信用承诺书：http://221.226.86.139/huiyuan/BackEnd/ZhaoBiaoFileInfo/RetrieveImageData.aspx?RowGuid=61afed30-492b-4a43-aed4-b5500fce09f4&TableName=Sys_Attachs&FieldName=FileContent |
| 招标文件查看地址：http://221.226.86.139/huiyuan/BackEnd/UniteElec/LiuChengElecView.aspx?ViewGuid=*tgWA23j6DIFDKQkSYhYgFzPMgLW2juosT7KWuTDedW2mGbXVrOEQyCtUxTF0Wmp |
| 招投标行政监管机构咨询服务电话 025-83278299、025-83278282 |
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