1.招标条件

本招标项目中共西安市委党校迁建项目（一期）初步设计已由西安市发展和改革委员会以市发改审批【2025】16号批准建设，项目业主为中共西安市委党校，项目资金来自国有控股项目，项目出资比例为国有资金100.00%。招标人为西安浐灞国际港管理委员会，招标代理机构为希格玛工程管理咨询股份有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2.项目概况

2.1 工程规模：项目总建筑面积99995㎡，地上建筑面积 78048㎡，地下建筑面积21947㎡。主要建设内容包括：1.地上建筑为10栋单体建筑。（1）教学楼12330㎡；（2）学术教学中心7746㎡；（3）科研办公楼10180㎡；（4）室内文体中心7871㎡；（5）食堂一2377㎡：（6）食堂二 2377㎡；（7）东苑（学员宿舍、专家公寓）15354㎡；（8）西苑（学员宿舍、专家公寓）14011㎡；（9）社会科学研究中心5252㎡；（10）门房、连廊550㎡。2. 地下建筑为人防工程、设备用房、中央厨房等。3.配建校园室外工程，包含海绵城市、室外绿化、道路及硬质铺装、室外管网、围墙和大门等。4.设置停车位 442个，其中地上设置82个，地下设置 360 个。另设置特殊车辆停车位 11个，非机动车位434个。最终以批准的初步设计为准。；

2.2 项目地点：项目位于西安浐灞国际港观澜路以北、鹿苑大道以西。；

2.3 项目投资总额：778030900元；

2.4 标段划分：标段名称：中共西安市委党校迁建项目（一期）初步设计；标段编号：E6101003506yaw1jSTtv001；标段类型：设计；

2.5 招标范围：标段名称：中共西安市委党校迁建项目（一期）初步设计，包括方案设计、初步设计（含概算书）及优化等相关服务，具体详见招标文件。本次招标金额约为645万元。；

2.6 其他：/。

3.申请人资格要求

3.1 标段名称：中共西安市委党校迁建项目（一期）初步设计，本次资格预审要求申请人具备 【工程设计综合资质甲级】及以上,或【建筑行业工程设计乙级】及以上,或【建筑行业（建筑工程）乙级】及以上 资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建筑师一级】及以上执业资格。

3.2标段名称：中共西安市委党校迁建项目（一期）初步设计，本次资格预审不接受联合体资格预审申请。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

3.4 其他要求：
3.4.1申请人具备独立法人资格，提供合法有效的营业执照。
3.4.2申请人具备工程设计综合资质甲级或建筑行业工程设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质。
3.4.3拟派项目负责人应具备一级注册建筑师资格，且在本单位注册。
3.4.4申请人及拟派项目负责人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台主体信息已登记；申请人及拟派项目负责人的资质等级信息在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台主体信息和全国建筑市场监管公共服务平台应显示一致。
3.4.5自2022年1月1日至今（若为2022年1月1日之后注册登记的企业则为注册登记之日起至今），无因申请人违反国家相关法律法规或不恰当履行与发包人签订的建设工程合同造成的诉讼或仲裁。
3.4.6单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

4.资审文件的获取

4.1 请申请人于2025年01月26日 00时00分00秒 起至2025年02月06日 00时00分00秒从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:8887）下载资审文件。

4.2标段名称：中共西安市委党校迁建项目（一期）初步设计，资审文件不收费；资格预

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