一、功能及要求：

《高星分区火车西站周边地区控制性详细规划》E07-A014地块,E07-H005及E07-H009地块,E07-C035地块,《望城城西片控制性详细规划》E01-N15地块四个项目规划调整

二、相关标准：

《中华人民共和国土地管理法》；
《中华人民共和国城乡规划法》；
《中华人民共和国土地管理法实施条例》（2021年修订）；
《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB50137-2011）；
《城市用地竖向规划规范》（CJJ83-99）；
《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）；
《城市道路交通规划设计规范》（GB50220-95）；
《长沙市城市规划管理技术规定》（2018年修订版）；
《长沙市控制性详细规划编制技术指南（修改）》（2013）；
《长沙市容积率管理技术规定》（2015版）；
国家、省、市其他相关法律、法规、规范、标准及其他相关规划。

三、技术规格：

1、对四个地块进行修改论证报告编制，论证报告包含文本、图纸和附件三个部分。重点阐述地块基本情况、修改内容及理由、规划修改可行性分析等内容，在满足规范的前提下，对地块进行规划修改。
2、对四个地块进行模拟方案设计，根据修改后的用地性质及指标进行总平面布局设计，验证规划调整后的用地性质及指标的合理性和可操作性。
3、对四个地块进行交通影响评价，通过现状交通特征及问题分析，叠加诱增交通量、目标年背景交通量进行交通影响评价，提出对交通系统的改善建议和措施，以降低项目对影响区域内交通系统的影响，达到改善城市交通环境，提高城市运行效率，提升城市功能品质的作用。

四、交付时间和地点：

1、服务完成时间：签订合同后180天内完成，具体以合同签订时间为准。
2、服务地点：采购人指定地点。
3、付款方式：第一次付费50%，合同签订30日内，第二次付费50%验收合格后。

五、服务标准：

全部设计成果均应制作计算机文件，图纸电子文件均应采用DWG、JPG 两种格式保存；最终文本、说明书文件采用 Word、PPT 或 PDF 格式；效果图采用 JPG 格式。
提交的成果应包括刻有所有规划成果的电子文件光盘，2套。

六、验收标准：

1、本项目按照《关于进一步规范政府采购项目履约验收工作管理的通知》（长财采购[2016]6号）文件要求进行验收。 
2、项目验收国家有强制性规定的，按国家规定执行，验收费用由中标人承担，验收报告作为申请付款的凭证之一。

七、其他要求：

1、本项目采用费用包干方式，供应商应根据项目要求，详细列明项目所需的费用，以及人工、管理、财务等所有费用，如一旦成交，在项目实施中出现任何遗漏，均由中标人免费提供，采购人不再支付任何费用。
2、须走项目报建、小额投等方式，设计深度达到初步设计或施工图设计的工程性项目不在本次招标范围之内。

采购需求仅供参考，相关内容以采购文件为准。

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