茌自然资规告字[2023]1301号
· 2023-12-21
聊城市茌平区自然资源和规划局、聊城市公共资源交易中心茌平分中心
国有土地使用权公开出让公告
茌自然资规告字[2023]1301号 2023-11-4
经聊城市茌平区人民政府批准,聊城市茌平区自然资源和规划局决定以公开公告方式出让国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
公开公告出让地块的基本情况和规划指标要求:
宗地 坐落 | 宗地编号 | 宗地总面积(m2 | 用地性质 | 出让年限（年） | 容积率 | 建筑系数 | 绿地率 | 建筑高度（米） | |
2022-10-1（总面积69375平方米，含城市道路3692平方米） | 湖东路东、博州街西，汇鑫路北 | 2022-10-1-1 | 30263
| 商住混合用地（城镇住宅用地和城镇社区服务设施用地+幼儿园+零售商业用地，商业比例≤10%） | 住宅70年，商业40年 | 1.2-1.6 | ≤28% | ≥35% | ≤36 |
2022-10-1-2 | 35420
| 商业商务混合用地 | 商业40年 | 1.4-2.0 | ≤50% | ≥20% | ≤36 | ||
2022-10-2（总面积69476平方米，含城市道路3632平方米） | 2022-10-2-1 | 30631
| 商住混合用地（城镇住宅用地和城镇社区服务设施用地+零售商业用地，商业比例≤10%） | 住宅 70 年 商业 40年 | 1.5-2.2 | ≤25% | ≥35% | ≤56 | |
2022-10-2-2 | 20906
| 商住混合用地（城镇住宅用地和城镇社区服务设施用地+零售商业用地，商业比例≤10%） | 住宅 70 年 商业 40年 | 2.0-2.6 | ≤25% | ≥35% | |||
2022-10-2-3 | 14307
| 商业商务混合用地 | 商业 40年
| 2.0-3.0 | ≤40% | ≥30% | ≤100 |
出让起始价： | 31172万元 | 加价幅度 | 100万元 | 保证金 | 20000万元 |
保证金截止时间： | 202312月7日17时00分 | 估价报告备案号： | 3725923BA0030，3725923BA0031 | ||
交易开始时间： | 2023年11月26日10时00分 | 交易截止时间： | 2023年12月8日10时00分 | ||
交易网址： | 聊城市公共资源交易网（http://www.lcsggzyjy.cn）土地交易入口 | ||||
备注： | 1. 审核方式：资格后审。 2. 该宗地出让价款于成交后一个月内缴清，该地块道路占地由竞得者出资代政府建设，不再收取土地出让金。 3. 2022-10-1与2022-10-2两宗地为同一项目，做到整体规划、整体设计、整体建设。 4. 该项目总投资不低于20亿元人民币（不包括土地出让金）。 5. 竞得者取得土地使用权后，商业地块开发进度应同步或优先于商住地块开发进度。 6. 竞得者取得土地使用权后应向政府提供详细的商业运营模式书面报告。 7. 竞得者需向政府书面承诺：出让合同签订后6个月内取得施工许可证并开工建设，三年内建成并运营（除不可抗力因素外），且建成之日起商业自持面积 不低于3万平方米，且自持年限不低于10年。 8. 竞得者在签订出让合同前须与政府签订投资协议。 9. 其他事项详见规划条件及开发项目意见书。
| ||||
二、租赁型商品住房产权归竞得者持有，只能用于租赁，不得买卖
三、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。
四、本次国有土地使用权公开出让按照价高者得原则确定受让人。
五、本次公开公告出让的详细资料和具体要求，见公开公告出让文件。申请人可到聊城市公共资源交易网（http://www.lcsggzyjy.cn）土地交易入口获取公开公告出让文件。
六、申请人到聊城市公共资源交易中心（东昌府区昌润路153号市政务中心三楼CA办理窗口）办理CA数字证书（现场办理电话：0635-8902811）。
七、其他需要公告的事项:
（一）报名时间自2023年11月日10时00分开始，至2023年12月7日17时00分截止（以竞买保证金到帐时间为准）。
(二）竞买保证金通过网上交易系统于网上交易活动交易截止前一个工作日,即2023年12月7日17时前交到指定账户（以竞买保证金到帐时间为准）。否则，将无法获得竞买资格。如不成交，保证金在竞买活动结束后5个工作日内退还，不计息。
（三）网上交易期间竞买人可以在聊城市公共资源交易网（http://www.lcsggzyjy.cn）土地交易入口进行竞价。
八、其他事项
（一）本次公开出让的详细资料和竞买要求请登陆聊城市公共资源交易网（http://www.lcsggzyjy.cn）。
（二）本公告未竟事宜详见公开出让文件和竞买须知（聊城市公共资源交易网http://www.lcsggzyjy.cn）。
九、现场踏勘时间及集合地点：
竞买人对宗地现状未向聊城市茌平区自然资源和规划局提出书面异议的，则视为认可宗地达到场地平整和开工建设要求。
联系地址：聊城市茌平区自然资源和规划局
联 系 人：张女士
联系电话：0635-4211830
聊城市茌平区自然资源和规划局
聊城市公共资源交易中心茌平分中心
文章推荐：
中山市城市管理和综合执法局员峰桥更换油缸和桥梁加固维修项目采购需求征求意见公告
更多商机查看，下载保标APP
扫码关注小程序，获取商机更容易
