为加快推进县城一城四区建设，助力县域经济高质量发展，拟启动实施平江县原武装部片区城市更新开发建设项目。经平江县委常委会、政府常务会审议同意，该项目面向社会公开招商，现将有关事项公告如下：

一、项目名称

平江县原武装部片区城市更新项目

二、项目内容

平江县原武装部片区城市更新项目位于原武装部片区范围，南临东街，东临民建路，北临李家巷，西靠南街，总占地面积69.7亩，其中商业、居住用地开发面积49.5亩，规划8个建设地块、2条城市道路，是集商业、居住、教育、休闲等功能为一体的综合性开发建设项目，预计总投资约5亿元。项目具体规划建设内容以平江县空间规划委员会2023年第三次会议审查通过的《平江县武装部棚户区修建性详细规划》规定的为准。

三、招商主体

平江县人民政府

四、合作方式

1、政府负责在签约后9个月内完成还建房建设，12个月内完成项目范围内所有征拆工作，组织开发土地公开挂牌出让。宗地出让红线、规划指标以平江县自然资源局出具的规划条件文件、出让方案规定为准。

2、投资方负责项目范围内的开发土地出让兜底，即报名参加全部开发用地挂牌出让的土地竞拍，并至少举牌竞价一次，土地受让人最终以土地出让公开拍卖竞价结果为准。

3、为保证项目的顺利推进，在合同签订时，投资方须向政府缴纳保证金壹亿元（￥：10000万元），作为履约保证。

五、招商条件

1、具有房地产开发资质的房地产开发企业；

2、具备按时缴纳履约保证金、土地出让金及承担项目开发投入的资金实力；

3、必须具备独立法人资格，且不得以设立子公司的方式实施受让土地的开发运营；

4、房地产开发严禁以返租返利的形式进行商品房销售；

5、未缴清受让土地的出让金前，不予发放土地不动产证书，不能获得预售许可。

六、报名时间

从即日起接受报名登记，截止2024年1月15日17:00。

七、联系人及联系方式

平江县城市建设投资服务中心，胡旗胜

电话：15700866333

邮箱：522511888@qq.com

附件：《平江县武装部棚户区修建性详细规划》总平面图

平江县人民政府

2024年1月10日

附件：平江县武装部棚户区修建性详细规划平面图

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