地块于1985年前为荒地，1985年由厦门地方建筑材料公司与新加坡协盛工程有限公司合资兴办，主要从事建筑材料（基建用砂、碎石等）的生产及运输（包括陆运和海运）的筹备工作，2003年该地块部分用地出租给聪顺汽修厂 用于新建厂房使用，2004年该地块部分用地出租给职工汽修厂用于新建厂房使用。2017年南盛有限公司将该地块内原堆场用地出租给厦门市顺风地材建材有限公司及厦门尚梁建材有限公司使用作为建材堆场用地使用，2018年转为出租给特来电充电站使用，至今已全部征迁拆除。未来规划为中小学、社区服务设施、城市道路、绿地及轨道平衡开发项目用地。

通过地块各区域历史使用情况及排污情况的调查分析后，将维修区域设为重点区域，特征污染物为石油烃（C₁₀-C₄₀）、挥发性有机物质、铅，故该项目进入第二阶段土壤污染状况调查工作，以进一步确定地块污染物种类及污染程度。

在本项目第二阶段土壤污染状况初步调查阶段，结合分区布点法、专业判断布点法进行监测点位的布设，共布设了土壤布点个数为7个（包括1个地块外部土壤对照点），地下水监测井设4口（包括1个地块外部地下水对照点）。

①土壤监测结果与分析

本次土壤监测pH值为6.16~9.26，土壤并呈轻度碱化，S1(0.1-0.5m)土段为pH值9.26，因该土段主要为表层土壤，其原因可能是旅游集团拆迁时存在部分水泥灰混入样品有关。

所监测点位的GB36600-2018 45项基本项目指标以及石油烃（C₁₀-C₄₀）指标均低于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准》（GB36600-2018）第一类用地筛选值要求。

②地下水监测结果与分析

地下水监测项目为《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）中表1中除放射性指标外的37项指标、挥发性有机物质（54项）、石油烃（C₁₀-C₄₀）。地块四口水点地下水质量综合类别为V类，属V类指标为总大肠菌群、菌落总数、锰、碘化物以及W3地下水监测井的氟化物指标，不宜作为生活饮用水水源，其它用水可根据使用目的选用。

所监测点位的土壤指标（GB36600-2018 45项基本项目）均低于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准》（GB36600-2018）第一类用地筛选值要求，结合现场感官判断和现场快筛结果，说明了调查数据具有可靠性，可判断该地块历史人为活动对该地块土壤的影响为可接受的。地块内地下水质量综合类别为V类，属V类指标为总大肠菌群、菌落总数、锰、碘化物以及W3地下水监测井的氟化物指标，因周边居民未开采使用区域地下水作为生活饮用水源，故判断该地块地下水环境质量为可接受。综上所述，该调查地块不属于污染地块，其土壤环境质量能够满足项目地块未来作为中小学、社区服务设施、城市道路、绿地及轨道平衡开发项目用地开发建设的需求。